Ипотека в Татарстане: квартал роста

В первом квартале в РТ было выдано на 2328 кредитов больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, а денежный объем ипотеки увеличился в 1,5 раза. Основные показатели республиканского рынка ипотечного кредитования - в обзоре портала TatCenter.ru.

После провального 2015-го ипотечное кредитование в Татарстане не только вернулось, но и несколько превысило уровни 2014 года и по количеству выданных кредитов, и по объему в денежном выражении [см. Графики/показатели первичного рынка].

За первые три месяца 2016 года в Татарстане выдано 7900 ипотечных кредитов. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года, когда было выдано 5572 кредита, их количество увеличилось на 42%.

В денежном выражении также заметен рост более чем на половину – 59,2%: с 6,7 млрд рублей в 1кв. 2015 года до 10,7 млрд рублей в 2016-м.

Средневзвешенный срок кредитования в указанном периоде вырос до 168,3 мес. против 160,1 мес. годом ранее.

Средневзвешенная ставка за первые три месяца по сравнению с прошлым годом, напротив, снизилась: с 15,06% до 12,56%.

В ПФО выдается четверть всех ипотечных кредитов страны в абсолютном выражении и пятая часть – в денежном.

По итогам первого квартала текущего года на Татарстан в количественном выражении пришлось 4,2% всех ипотечных кредитов страны (16,6% ПФО) и 3,3% по объему (16,4% ПФО). По этим показателям республика имеет большую долю в округе [см. Таблицу]. Далее следуют Башкортостан, где в 1кв. 2016 года на первичном рынке было выдано 3,5% кредитов в количественном выражении и почти 3% в денежном, и Нижегородская область - соответственно 2,36% и 2,07%.

Еще одна тенденция: в Татарстане по итогам первого квартала зафиксирован наименьший срок кредитования. Для сравнения: самые долгосрочные в ПФО ипотечные кредиты выдаются в Чувашской Республике, где средневзвешенный срок кредитования составил 197 месяцев.

Уровень ставки при этом - 12,56% - средний в ПФО. Самая высокая средневзвешенная ставка зафиксирована в Башкортостане – 12,77%, самая низкая – в Марий Эл (12,12%).